隨著城市擴(kuò)張進(jìn)程加快，城市商圈呈現(xiàn)出多點(diǎn)開(kāi)花、百家爭(zhēng)鳴的局面，不少傳統(tǒng)商圈內(nèi)的百貨商場(chǎng)受制于所在商圈產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)老化、自身業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)單一等原因而逐漸式微。位于西安市解放路黃金商圈的供銷大集旗下民生百貨五路口店，作為西安傳統(tǒng)百貨商場(chǎng)的代表之一，于近期進(jìn)行“商改辦”變革，從購(gòu)物中心調(diào)整為“現(xiàn)代化綜合辦公樓宇”，讓商業(yè)地產(chǎn)煥發(fā)新活力。
民生百貨五路口項(xiàng)目位于西安解放路商圈五路口十字東南角，地理位置優(yōu)越，資源集中。項(xiàng)目毗鄰地鐵1、4號(hào)線換乘站，周邊20余條公交線路環(huán)繞，能夠?yàn)樯习嘧遛k公通勤提供便利交通。
項(xiàng)目建筑面積3.2萬(wàn)平方米，地下1層為停車場(chǎng)，地上6層呈規(guī)則矩形，采光充足，入駐企業(yè)可根據(jù)自身需求進(jìn)行辦公場(chǎng)所改造，形成時(shí)尚高效的辦公空間。此外，項(xiàng)目本身供電采用雙回路，即使在用電高峰時(shí)期，仍可保障入駐企業(yè)的用電需求，為企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)保駕護(hù)航。
“在本次調(diào)整開(kāi)始前，我們進(jìn)行了深入的市場(chǎng)調(diào)研，發(fā)現(xiàn)不少‘商改辦’項(xiàng)目都因地理位置缺乏優(yōu)勢(shì)及自身硬件條件缺陷，調(diào)改難度極大。對(duì)比之下，民生百貨五路口項(xiàng)目可以說(shuō)具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)?！泵裆儇浂麻L(zhǎng)兼總裁劉昆表示。
改造完成后，民生百貨五路口項(xiàng)目已成功吸引了一批知名金融、教育行業(yè)企業(yè)進(jìn)駐，并憑借優(yōu)質(zhì)服務(wù)受到企業(yè)好評(píng)。與此同時(shí)，民生百貨還針對(duì)初創(chuàng)企業(yè)及個(gè)人推出租金低廉、設(shè)施共享的共享辦公空間。
“民生百貨在西安擁有多個(gè)自有商業(yè)樓宇，針對(duì)不同商圈現(xiàn)狀，集團(tuán)在充分進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上，因地制宜采取多種發(fā)展路徑。針對(duì)騾馬市店，我們將持續(xù)深挖百貨購(gòu)物中心潛力，搭建快時(shí)尚+大娛樂(lè)的潮玩娛樂(lè)文化場(chǎng)景，吸引年輕客群。五路口項(xiàng)目則進(jìn)行了‘商改辦’嘗試，盤活資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目增值。下一步，供銷大集將加快轉(zhuǎn)型步伐，為推動(dòng)傳統(tǒng)商圈空間優(yōu)化、提升城市生活品質(zhì)貢獻(xiàn)力量。”供銷大集黨委書記、董事長(zhǎng)尚多旭表示。